Ultraniedrigenergiehaus:
Etwa halbierter Heizenergiebedarf eines Niedrigenergiehauses unter besonderer Berücksichtigung der Anlagentechnik [3], also mit Bewertung der Heizungs- und/oder Lüftungsanlage.

Passivhaus:
Haus mit extremer Wärmedämmung und ohne Heizsystem, lediglich Zuluftvorwärmung über eine hocheffiziente Lüftungsanlage, kein Fensteröffnen während der Heizperiode [4].

Nullheizenergiehaus:
Gebäude ohne fossile Heizwärmeerzeugung, daher mit saisonaler Speichertechnik zur aktiven thermischen Solarenergienutzung ausgerüstet [5].

Nullenergiehaus:
Energieautarkes Gebäude ohne Strom- oder Gasanschluß bzw. Öltank [6]. Benötigt thermische und elektrische Speicherkapazitäten.

Ausstattungsmerkmale

Das Erreichen der zuvor definierten Standards erfolgt vorrangig über einen hohen baulichen Wärmeschutz und darüber hinaus je nach Reduktionsziel über entsprechend umfangreiche anlagentechnische Maßnahmen. Die nachfolgende Tabelle gibt Größenordnungen der Wärmedurchgangskoeffizienten (k-Werte) der wärmetauschenden Hüllflächen und der notwendige Anlagentechniken beispielhafter Objekte wieder. Hierbei ist nicht maßgebend, daß jede Einzelgröße exakt eingehalten wird, sondern insbesondere die Energiebilanz der Gebäude sorgfältig aufeinander abgestimmt und ausgewogen ist.

Haus- typ	Wärmedurchgangskoeffizienten [W/(m2K)]					Lüftung	Heizung	Sonstiges
	Außen- wand	Fenster	Dach	Keller/ Erdreich	Neben- räume
WSchV 95	0,5	1,7	0,25	0,5	0,5	über Fenster	Standard	-
Niedrig- energie	0,35- 0,4	1,3- 1,4	0,2	0,35	0,35	u.U. LWRG	Standard/ optimierte Technik	-
Ultra- niedrig- energie	0,15- 0,20	0,75	0,12 0,17	0,24	0,14- 0,16	LWRG h > 0,8, Erdreich- wärme- tauscher	optimierte Kombi- nation Warm- wasser- heizung/ Brauch- wasserer- wärmung	Abschal- tung der LWRG bei Fen- ster- öffnen
Passiv	0,14	0,70	0,10	0,13	-	LWRG h > 0,8, Erdreich- wärme- tauscher	lediglich Nachhei- zung der Zuluft	kein Fen- steröff- nen in der HP
Null- heiz- energie	0,08- 0,19	0,7- 1,20	0,09- 0,12	0,10- 0,23	-	LWRG h > 0,8, ggf. Erd- reich- wärme- tauscher	einfache Warm- wasser- heizung, ohne Heizkes- sel	WW- Kollek- toren, 20 m3 saiso- naler Speicher
Null- energie	0,16	0,60	0,19	0,18	-	LWRG h > 0,85, Erdreich- wärme- tauscher	Brenn- stoffzelle mit eige- ner Was- serstoff- erzeu- gung	WW- und PV-Kol- lektoren, Batterien, TWD

Ausstattungsmerkmale unterschiedlicher Gebäudetypen

Kostensituation

Die baulichen Energieeinsparmaßnahmen und vor allem die anlagentechnischen Zusatzausstattungen der zuvor beschriebenen Standards sind mit Mehrkosten behaftet. Diese sind in drei Gruppen zu unterteilen. Zum einen ergeben sich investive Mehrkosten gegenüber den Bauweisen mit einem Wärmeschutz gemäß den gesetzlichen Anforderungen.

Diese Zusatzinvestitionen führen in der Regel automatisch zu erhöhten Planungskosten, wenn bei Verwendung komplizierter Anlagentechnik die Einschaltung von Fachingenieuren erforderlich wird.
Zum anderen aber, und das wird häufig vergessen, sind erhöhte Betriebskosten für strombetriebene Aggregate durch zusätzlichen Wartungsaufwand z. B. bei Lüftungsanlagen einzukalkulieren. Eine Amortisationsrechnung zusätzlicher Maßnahmen ist daher nur für jeden individuellen Fall durchführbar und bei den derzeit niedrigen Energiepreisen fossiler Brennstoffe fast nie positiv. Ein Punkt, der bei einer Kostenbetrachtung nicht unberücksichtigt bleiben darf, sind die Entsorgungskosten spezieller Maßnahmen bei Abriß und Erneuerung. Dies trifft für die Anlagentechnik z. B. Photovoltaik aber auch für in der Gebäudehülle eingesetzte Verbundwerkstoffe zu. Da die Spannweite der Zusatzinvestitionen sehr groß ist, kann die nachfolgende Tabelle nur als grober Anhalt für die zu erwartenden Kosten gelten.

Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

Die Situation der Betriebskosten stellt sich für die unterschiedlichen Baustandards in ähnlicher Weise dar. Neben den verbrauchsgebundenen Brennstoffkosten ergeben sich für alle fossil befeuerten Anlagen Fixkosten und nahezu verbrauchsunabhängige Kosten für elektrische Hilfsenergien.

Die Nicht-Inanspruchnahme fossiler Brennstoffe im Nullheizenergiehaus führt lediglich zu einer Halbierung der energierelevanten Betriebskosten gegenüber dem gesetzlich verordneten Energiebedarfsniveau und macht im Beispiel etwa 500 DM pro Jahr im Einfamilienhaus aus. Die Betriebskostenreduktion zwischen WSchV95-Standard und einem Niedrigenergiehaus liegt bei etwa 200 DM/a. Dieser Wert deckt sich mit einer Vielzahl von Literaturstellen ebenso wie mit den Erfahrungen im Ziegel-Demonstrationsvorhaben Bochum-Werne [8]. Hier betragen die Minderkosten zwischen 120 und 220 DM/a je Wohneinheit. Die hohe Schwankungsbreite wird im wesentlichen durch das stark unterschiedliche Nutzerverhalten in den neun untersuchten Gebäuden bestimmt.

Fazit

Für die in der Summe recht kleinen jährlichen Betriebskosteneinsparungen von Gebäuden mit extrem geringem Energiebedarf lassen sich bei dem derzeit sehr niedrigen Zinsniveau von etwa 5 Prozent und bei Annahme einer 1-prozentigen jährlichen Tilgungsrate etwa 2000 - 3500 DM kostenneutral finanzieren. Mit derart unattraktivem Investitionspotential lassen sich selbst bei besten Willen zu ressourcensparenden Bauen und Gebäudebetrieb keine über die gesetzlichen Anforderungen hinweg interessanten Maßnahmen realisieren.

Eine qualitativ hochwertige Ausführung bewährter Bauweisen mit einem den gesetzlichen Anforderungen entsprechenden Standard wird sich bei energiebewußtem Wohnverhalten derzeit ein wirtschaftlich interessanterer Einspareffekt erzielen lassen als überzogene bauliche und anlagentechnische Zusatzmaßnahmen.

Literatur

[1] Sperber, Schettler-Köhler: Wärmeschutzverordnung `95. Handbuch für die planerische und baupraktische Umsetzung. Verlag Hubert Wingen, Essen (1994).

[2] Ministerium für Bauen und Wohnen, NRW: Niedrigenergiehaus-Förderung NRW. Düsseldorf, Juni 1993.

[3] Hillmann, e. a. : Ultra-House Rottweil. International Symposium Energy Efficient Buildings, Proceedings, Leinfelden-Echterdingen, Germany (1993), S. 129-136.

[4] Feist : Passivhäuser in Mitteleuropa. Dissertation Universität Kassel, Institut Wohnen und Umwelt, 1993.

[5] Bine Informationsdienst: Solare Energiesparhäuser. Pilotprojekt Rottweil und Berlin, Bine Projekt Info-Service, Bonn, Nr.9, Oktober 1997.

[6] Voss, e. a.: Das energieautarke Solarhaus. Bauphysik 15 (1993) H. 1, S. 10 - 14 und H. 3, S. 90 - 96.

[7] Erhorn: Nullheizenergiehäuser marktreifauch marktgängig ? Bauphysik 20 (1998) H. 3, S. 69 - 73.

[8] Kluttig, Erhorn: Niedrigenergiehäuser in Ziegelbauweise. Abschlußbericht WB 100/1998, Fraunhofer-Institut für Bauphysik, Stuttgart (1998).

[9] Eicke-Hennig, e. a.: Empirische Überprüfung der Möglichkeiten und Kosten im Gebäudebestand und bei Neubauten Energie einzusparen und die Energieeffizienz zu steigern. Endbericht IWU, Darmstadt (1994).

[10] Kluttig, e. a.: Vom Niedrigenergie zum Null-Heizenergiehaus! wksb 42 (1998), H. 42, S. 3 - 5.

Bonn, 18. März 1999
Gi-GdJ AMz